Памятка к заселению
Инструкция по онлайн-приемке ЖК Кольская 8
ПОДГОТОВКА
1. Проверьте, действует ли Ваша электронная цифровая подпись (ЭЦП). Для этого зайдите в личный кабинет на сайте или в приложении ПИК и откройте пункт меню "Электронная подпись". Если активной ЭЦП нет, то там будет предложение бесплатно ее выпустить. Сделайте это. Процесс может занять несколько дней, поэтому позаботьтесь об ЭЦП заранее! ЭЦП должна быть выпущена для всех участников сделки.
2. Определитесь с компанией или сертифицированным специалистом, если будете принимать квартиру с экспертом. Рекомендуем отнестись к этому этапу ответственно.
С 1 июля 2023 года эексперта по приёмке можно не согласовать с ПИК. Постановление №442 не продлили и оно утратило силу.
3. Дождитесь от ПИК СМС "Совсем скоро мы начнем вручать ключи..."
2. Определитесь с компанией или сертифицированным специалистом, если будете принимать квартиру с экспертом. Рекомендуем отнестись к этому этапу ответственно.
С 1 июля 2023 года эексперта по приёмке можно не согласовать с ПИК. Постановление №442 не продлили и оно утратило силу.
3. Дождитесь от ПИК СМС "Совсем скоро мы начнем вручать ключи..."
СОГЛАСОВАНИЕ СПИСКА ДОКУМЕНТОВ
Это один из важных моментов перед приёмкой квартиры.
На данном этапе Вы должны не только сверить свои данные, но и внимательно изучить предлагаемые Вам документы.
Вместе с обязательными документами для приёмки квартиры, застройщик предлагает сразу провести Общее собрание собственников (ОСС) и заключить договор с Управляющей компанией «ПИК-Комфорт Сириус» с её завышенными тарифами.
1
Получить СМС от ПИК
Согласовать список и шаблоны документов, которые вы подпишите при приемке, можно после получения СМС «Совсем скоро мы начнем вручать ключи...»
2
Обновить приложение ПИК на смартфон
Если у Вас нет приложения ПИК, скачайте его по ссылке в СМС.
3
Зайти в ЛК и начать согласование документов
В приложении зайдите в личном кабинете на страницу «Мои объекты», выберите квартиру и нажмите «Начать заселение».
4
Исключить документы управляющей компании
Инициативная группа рекомендует исключить из списка подписываемых документов «Бланк голосования» и «Договор управления».
ИНСТРУКЦИЯ как исключить лишние документы из списка на подпись.
Почему мы даем такую рекомендацию описано здесь.
ИНСТРУКЦИЯ как исключить лишние документы из списка на подпись.
Почему мы даем такую рекомендацию описано здесь.
5
Подтвердить список документов
После того, как Вы ознакомились со списком документов и дождались, когда поддержка уберет лишнее, нажимайте «Соглашаюсь».
6
Дождаться от ПИК СМС «Мы готовы передать вам ключи...»
❗️Если у Вас нет ЭЦП, то Вы можете не дождаться этой СМС❗️
Когда получите заветное СМС, вас ждёт «ОНЛАЙН-ПРИЕМКА».
Ознакомьтесь с соответствующей инструкцией.
Когда получите заветное СМС, вас ждёт «ОНЛАЙН-ПРИЕМКА».
Ознакомьтесь с соответствующей инструкцией.
ОНЛАЙН-ПРИЕМКА
После получения от ПИК заветного СМС «Мы готовы передать вам ключи...»
Вы можете начинать онллайн-приемку в любой удобный день и время без дополнительного согласования с ПИК.
Ключи будут ждать Вас в постамате на 1 этаже подъезда.
Ключи будут ждать Вас в постамате на 1 этаже подъезда.
Приходите на приемку со специалистом
Лучше всего приходить сразу с экспертом, который пройдет вместе с Вами всю процедуру онлайн-приемки. Если качество отделки будет неудовлетворительным и ПИК не сможет все исправить, то можно будет взыскать с застройщика компенсацию за недостатки через суд. Грамотный эксперт все Вам пояснит.
❗️САМЫЙ ОТВЕТСТВЕННЫЙ МОМЕНТ ОНЛАЙН-ПРИЕМКИ❗️
Внимательно изучите документы, отправляемые на подпись. Убедитесь, что все ваши замечания в акте осмотра отражены верно, что в списке документов отсутствуют "Бланк голосования" и "Договор управления".
❗️ПЕРЕПРОВЕРЬТЕ ВСЁ❗️
Пока список документов не приведут в порядок, НЕ НАЖИМАЙТЕ кнопку "Подписать документы". На этом этапе Вы можете внести любые правки через службу поддержки ПИК (значок диалога ???? в верхнем правом углу приложения).
1️⃣9️⃣ Нажав "Передать в ID POINT"/"Подписать документы", вы завершите приемку.
Внимательно изучите документы, отправляемые на подпись. Убедитесь, что все ваши замечания в акте осмотра отражены верно, что в списке документов отсутствуют "Бланк голосования" и "Договор управления".
❗️ПЕРЕПРОВЕРЬТЕ ВСЁ❗️
Пока список документов не приведут в порядок, НЕ НАЖИМАЙТЕ кнопку "Подписать документы". На этом этапе Вы можете внести любые правки через службу поддержки ПИК (значок диалога ???? в верхнем правом углу приложения).
1️⃣9️⃣ Нажав "Передать в ID POINT"/"Подписать документы", вы завершите приемку.
❗️ВНИМАНИЕ❗️НЕ СПЕШИТЕ❗️
1️⃣3️⃣ - 1️⃣8️⃣ Изучите список документов. Если там есть "Бланк голосования" и "Договор управления", то вы можете обратиться в службу поддержки ПИК на этом же экране приложения (значок диалога ???? в верхнем правом углу приложения) и попросить удалить лишние документы.
Почему это надо сделать мы подробно написали здесь.
Нажмите "Не хочу подписывать", чтобы спокойно самостоятельно или с экспертом осмотреть квартиру и зафиксировать замечания. Желательно замечания внести в пакет документов, подписываемых при приемке, а не добавлять потом.
Поэтому нажимайте "Внести замечания сейчас".
У Вас есть 24 часа после начала приемки на внесение замечаний и подписание документов. Подписывайте документы только с замечаниями!
Когда внесете все замечания, можете нажать "Вернуться к подписанию".
1️⃣3️⃣ - 1️⃣8️⃣ Изучите список документов. Если там есть "Бланк голосования" и "Договор управления", то вы можете обратиться в службу поддержки ПИК на этом же экране приложения (значок диалога ???? в верхнем правом углу приложения) и попросить удалить лишние документы.
Почему это надо сделать мы подробно написали здесь.
Нажмите "Не хочу подписывать", чтобы спокойно самостоятельно или с экспертом осмотреть квартиру и зафиксировать замечания. Желательно замечания внести в пакет документов, подписываемых при приемке, а не добавлять потом.
Поэтому нажимайте "Внести замечания сейчас".
У Вас есть 24 часа после начала приемки на внесение замечаний и подписание документов. Подписывайте документы только с замечаниями!
Когда внесете все замечания, можете нажать "Вернуться к подписанию".
8️⃣ - 1️⃣2️⃣ Проверьте счетчики и нажмите "Продолжить".
4️⃣ Нажмите "Я забрал ключи".
5️⃣-7️⃣ Дойдите до квартиры, последовательно проходя мини-квест от ПИК.
5️⃣-7️⃣ Дойдите до квартиры, последовательно проходя мини-квест от ПИК.
Прибыв на место, следуйте по шагам:
1️⃣ Подойдите к подъезду и введите указанный код, зайдите и нажмите "Дверь открылась".
2️⃣ Подойдите к постамату и нажмите "Получить ключи".
3️⃣ Подпишите акт приема-передачи ключей, ячейка откроется. Забирайте ключи и брелоки.
1️⃣ Подойдите к подъезду и введите указанный код, зайдите и нажмите "Дверь открылась".
2️⃣ Подойдите к постамату и нажмите "Получить ключи".
3️⃣ Подпишите акт приема-передачи ключей, ячейка откроется. Забирайте ключи и брелоки.
Основные этапы онлайн-приемки